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关于办理住房公积金约定提取业务有关问题的通知

 

 

京房公积金发〔2008〕64号

各管理部:

 

根据北京住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金管理政策的通知》(京房公积金管委会〔2008〕3号)的规定,为简便职工提取住房公积金手续,现就办理住房公积金约定提取业务的有关问题通知如下:

 

 

一、约定提取人员范围

购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。

 

 

二、约定提取金额

提取金额为划款时除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额,但累计提取总额不应超过购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包含贷款本息及首付款)。

 

 

三、约定提取时间

约定提取人可以按照《住房公积金约定提取申请书》(见附件1)的规定,自由选择提取周期。

 

 

四、有下列情况之一的,不可以办理约定提取业务:

(一)集中封存库内的职工;

 

(二)处于缓缴或封存状态的单位职工;

 

(三)未正常缴存住房公积金超过三个月的单位职工。

 

 

五、有下列情况之一的,约定提取业务终止:

(一)因职工个人申请的;

 

(二)管理中心划款失败的;

 

(三)累计提取额已达到可提取限额的;

 

(四)办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库的;

 

(五)职工申请住房公积金贷款,无正当理由逾期三个月的,管理中心有权终止约定提取业务;

 

(六)因约定提取当日职工住房公积金账户余额在10元以下(含10元),导致连续三个提取周期划款失败的。约定提取终止后,可以再次办理约定提取业务。

 

六、住房公积金约定提取业务,首先从住房公积金联名卡用户开始实施,以后随着业务进展情况逐步扩大适用范围。

 

七、本通知自下发之日起执行。

 

 

附件:住房公积金约定提取申请书

 

北京住房公积金管理中心
二○○八年十二月二日

解读

 

 

文/翰尔森顾问
问题1 哪些情况可申请按月提取,如何办理

按规定,购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。职工在提取公积金后,必须在账户内保留10元金额,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出金额(包含贷款本息及首付款)。也就是说,公积金提取不得大于买房支出。

 

需要办理该业务的职工,必须先告知所在单位,由单位到缴存公积金的管理部申请领取《住房公积金约定提取申请书》,在职工填写相应内容后,由单位经办人统一到管理部办理。随后,职工便可按约定时间从卡中提取公积金。

 

 

问题2 哪三类职工按月提取受限

集中封存库内的职工;处于缓缴或封存状态的单位职工;未正常缴存住房公积金超过三个月的单位职工。这三类缴存住房公积金的职工暂不能办理约定提取业务。目前,公积金约定提取业务,首先从公积金联名卡用户开始实施,以后将逐步扩大适用范围。

 

 

问题3 哪种情况下会终止按月提取

如出现下列情况,公积金约定提取业务则会终止:因职工个人申请而停办;管理中心划款失败;累计提取额已达到可提取限额;办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库;职工申请住房公积金贷款,无正当理由逾期三个月,管理中心有权终止约定提取业务;因约定提取当日职工住房公积金账户余额在10元及以下,导致连续三个提取周期划款失败。特别提醒的是公积金约定提取终止后,市民可以再次申请办理约定提取业务。